央行定向降准!2月合肥一二手房成交价双双停涨!楼市大局已定…

房产新闻 / 合肥房产 来源:合肥房产 发布日期:2020-03-17 热度:12C
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01

合肥一二手房价格双双停涨

2月全国70城房价新鲜出炉


3月16日上午,国家统计局公布了《2020年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》。


(图片来源:国家统计局)


其中,21个城市新房销售价格环比上涨,成都涨幅最高,为1.2%;26个城市持平;23个城市价格环比下跌,泸州跌幅最大,为0.7%。


值得一提的是,合肥一二手房价格双双停涨,环比2020年1月销售均价持平。数据显示,2019年1月至今,合肥一二手房价格浮动周期较为明显。


(数据来源:国家统计局 制图:合肥房产)


2019年1月-8月,为市场火热期,一二手房价格稳定攀升;


2019年9-11月,一二手房价格开始出现回落,跌幅在0.3%以内;


2019年12月-2020年1月,受返乡置业影响,一二手房市场回温;


2020年2月,在疫情的影响下,合肥一二手房成交受阻,价格停涨。


3月,房地产行业复工,一二手房市场开始活跃起来。成交量、成交价的稳步回归,对于房地产市场的健康发展有着积极的促进作用。


02

最小107㎡,定位改善客群

高新区纯新盘万兴湖山间户型曝光


刚刚,高新区纯新盘万兴湖山间户型首次曝光。此次曝光的户型为小高层107㎡、119㎡;洋房120㎡、135㎡


从户型定位来看,最小面积为107㎡三室两厅一卫,定位改善客群。


2019年10月31日,万兴以总价4.715亿元竞得高新区AL-2-1、2号、3号地块,居住单价1380万元/亩,居住楼面价10349.95元/㎡,溢价率12.65%。


(万兴湖山间区位示意图)


万兴湖山间位于高新区和政务区交界处,可享受政务商业配套便利。据了解,项目已启动预约登记,预计4月底5月初首开。有意向的购房者,可以微信添加“zoufengli89”了解更多万兴湖山间信息。


03

瑶海纯新盘金科四季春晓规划出炉

区域再添808套新房


刚刚,合肥市自然资源与规划局发布金科四季春晓(瑶海E1904地块)规划。


根据规划,项目总占地面积约99892.34㎡,容积率为2.2,绿地率40%,总规划808户



地块位于包公大道与烈山路交口,保利罗兰春天西侧。2019年11月28日,金科以单价940万元/亩,总价4.81524亿元竞得瑶海区E1904地块,楼面价6409.06元/平米,溢价率7.43%。


04

释放长期资金5500亿!

今日央行实施定向降准!


日前,中国人民银行发文,决定于今日定向降准,释放长期资金5500亿元。


(图源:中国人民银行官网)


正文内容如下:


为支持实体经济发展,降低社会融资实际成本,中国人民银行决定于2020年3月16日实施普惠金融定向降准,对达到考核标准的银行定向降准0.5至1个百分点。在此之外,对符合条件的股份制商业银行再额外定向降准1个百分点,支持发放普惠金融领域贷款。以上定向降准共释放长期资金5500亿元。


稳健的货币政策,对于实体经济恢复发展起到积极作用。值得注意的是,该政策虽然不是为了放松楼市调控,但是对房地产周边会有所利好,进而提振楼市信心。


05

3月16日起

合肥文化和旅游场所恢复开放!


根据合肥市新冠肺炎疫情防控形势和逐步恢复生活秩序有关工作要求,决定自3月16日起,全市文化和旅游场所有序开放,现通告如下:


一、开放范围。全市A级旅游景区、实体书店、城市阅读空间、公共文化场馆全部开放开业,旅行社、网吧、歌舞(游艺)娱乐场所、电影院、剧场暂缓开放(开放时间另行通告)。


二、落实主体责任。各开放单位要全面落实企业主体责任,单位法定代表人或主要负责人为疫情防控工作第一责任人,要严格遵守合肥市疫情防控要求。


三、制定两个方案。各开放单位要制定复工复业疫情防控工作方案和应急预案,建立完善内部疫情防控组织体系,制定科学可行的应急措施和处置流程,毫不放松抓紧抓实抓细各项防控工作。


四、遵守工作指南。文化和旅游场所有序开放工作的有关具体措施,要结合实际,严格执行《合肥市A级旅游景区恢复开放疫情防控工作指南》《合肥市实体书店复工复业疫情防控工作指南》《合肥市公共文化场馆恢复开放疫情防控工作指南》。


五、加强服务指导。各县(市)区、开发区要组织市场监管、应急管理、卫健委、文旅等部门对辖区文化和旅游场所有序开放工作加强督导,及时发现和解决相关问题。要组织金融、税务、人社、财政、国资委等部门,加强服务指导,及时落实各级惠企政策。


06

好消息!官方发布!

这7种情况下可以不用戴口罩!


刚刚,疫情防控应急综合指挥部发布《低风险地区社会公众口罩使用指南》,这7种情况不用戴口罩。


一、需要戴口罩的情形:


1.出现发热、干咳等呼吸道症状的人员。


2.前往医疗机构就诊或探望病人。


3.与有发热、咳嗽等呼吸道症状病人接触。


4.前往机场、火车站、高铁站等人口密集场所。


5.通风不良或密闭工作场所。


6.医疗机构、机场、高铁站、火车站等场所工作人员。


7.从事与疫情相关的疾控、警察、保安等人员。


8.实验室从事病原检测人员。


9.乘坐出租车、公交车、地铁等公共交通。


10.前往通风不良的商场、超市购物,前往银行办理业务。


11.前往展览馆、美术馆、图书馆、博物馆、理发店、美容院、宾馆、招待所等公共场所。


12.服务型行业公共场所提供服务的人员。


13.其他需要佩戴口罩的情形。


二、非必需佩戴口罩的情形:


1.个人独处、开车时。


2.独自在室外空旷且人员稀少地区。


3.安康码均为绿码且居家家庭成员中均无发热、干咳等异常症状。


4.无发热、干咳等异常症状,且安康码均为绿码的企事业单位工作人员工作时,间隔距离不少于1米,每人占有面积不少于1平方米(按要求必须佩戴口罩的特殊行业、岗位除外)。


5.均无发热、干咳等异常症状,且安康码均为绿码的人员开会时,参会人员间隔距离不少于1米,每人占有面积不少于1平方米。


6.空旷地区户外锻炼,且无人员聚集时。


7.年龄极小的婴幼儿不能戴口罩,易引起窒息。


(以上素材来源:国家统计局、中国人民银行官网、网络等)


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